سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم
عرض مميز بسعر لا يقبل المنافسة علي الاطلاق في السوق المصري :
قرية بالغردقة علي البحر مباشرة
عرض خاص و مميز جدا للمستثمرين العرب و لرجال الأعمال منتجع فاخر بالغردقة 5 نجوم و بداخلها فندق بأرقي مناطق الغردقة بالممشي السياحي الذي يضم أضخم القري السياحية بالغردقة :
المساحة الاجمالية 50,000م و بها عقد مسجل .
واجهة 100م علي البحر مباشرة و عمق 500م .
نبدأ شرح القرية
(1)
عدد 1 فيلا (3حجرات نوم ,2صالة استقبال ,2حمام , بار).
(2)
عدد 15 فيلا (2حجرة نوم , صالة استقبال , حمام ,بار
(3)
عدد32 شقة (حجرة نوم ,صالة استقبال , حمام, بار
(4)
عدد 1 شقة ( 2حجرة نوم , صالة استقبال , حمام , بار
(5)
عدد 99 شالية (حجرة نوم , حمام داخلي.
(6)
كوفي شوب يسعي ل 60 فرد.
(7)
عدد 3 مطاعم ( مطعم رئيسي يسع 300 فرد + مطعم يخدم الشاطئ + مطعم ثالث .
(
قاعة بلياردو و بيانو بار يسع 100فرد.
(9)
عدد 2 ديسكو كلوب ( ديسكو بوب هولندي و ديسكو اخر يسع كل ديسكو 150 فرد و مجهزين بأجمل الديكورات .
(10)
قاعة اجتماعات خاصة لرجال الأعمال .
(11)
هيلث كلوب أي نادي صحي فاخر.
(12)
عدد 18 محل علي الشارع الرئيسي .
(13)
مارينا خاصة علي الشاطئ يسع 18 يخت .
(14)
دراي كلين , جزارة , كهرباء , صيانة .
(15)
عدد 2 بيسين
(16)
يوجد 9500م بها بحيرة صناعية و بها قرار لبناء 100 غرفة
:مواصفات الفندق داخل القرية:
(1)
مقام علي مساحة 5000م
(2)
مكون من أرضي و 3 طوابق
(a)
الطابق الأرضي : 17 غرفة مزدوجة .
(b)
الطابق الأول : 41 غرفة مزدوجة + 3 سويت .
(c)
الطابق الثاني : 42 غرفة مزدوجة + 2 سويت .
(d)
لطابق الثالث : 36 غرفة مزدوجة + 1 رويال سويت .
والجميع مكيف بكافة الكماليات و التجهيزات
الصور المرفقة قديمة أما الواقع أروع بكثير لأن تم تجديد القرية بالكامل بأحدث التقنيات الغربية الحديثة و جميع أثاثها من الخارج
ملحوظة هامة / هناك وفود سياحية متعاقدة مع القرية لمدة
سنتين و نصف و الدخل السنوي لاشغال 80% أي ربح 50 مليون جنيها مصريا أيربح 116%
أما المتوسط العادي 30 مليون جنيها مصريا
ملحوظة هامة القرية و الفندق عاملين و ليسوا تحت الانشاء أو التشطيب و هو ملكية مدي الحياة وليس عليها أي مديونية لبنوك ولا أي ضرائب.
الدخل السنوي علي اشغال 60% المتوسط 30 مليون جنيها مصريا و الدخل الفعلي في السنة 50 مليون جنيها مصريا و يعمل منذ سنوات عديدة و كافة أثاث المنتجع و الفندق من الخارج علي أعلي مستوي . بيعة فقط لتصفية أعمال صاحبها في مصر و اقامتة خارج البلاد بألمانيا
البناية من 15 عام
ويتم معاينة القرية بوجود المشتري بشخصة مع وجود ذمتة مالية
والشركة التابع لها
مع وجود كافة الأوراق الخاصة بالقرية السياحية من قبلنا
كافة الأوراق جاهزة علي امضاء كلا من البائع و الشاري
وسيتم تسليم القرية في خلال 48 ساعة .
ملحوظة هامة جدا / للعلم هناك قرية تبعد عن هذه القرية
الفاخرة فقط ب
100 متر علي مساحة 23 ألف متر معروضة ب 100 مليون دولار
و أيضا هناك قرية محجوز عليها من بنك معروضة ب 50 مليون دولار .
هذا فقط للعلم بالشئ
نعم هذه القرية الفاخرة مميزة جدا و سعرها منخفض جدا مقارنة بالقري المديونة و الصغيرة و مقارنة بدخلها السنوي الرائع الواقعي و كل شئ
مثبت في أوراق رسمية قائمة بالفعل . نحن نتكلم بكل ثقة و مصداقية من خلال الواقع الرائع الذي رأيناة بأعيننا
المطلوب /نهائي فقط 45 مليون دولار فقط قابل للتفاوض
اذا حضرتكم مشتري سوف نأخذ منكم فقط 1.5% عمولة بدلا من 2.5% عمولة
أما اذا معاليكم ستكون وساطة بيننا و بين المشتري الخاص بك
فنحن لا نريد شئ من المشتري الخاص بك
و عمولة المشتري لك بمفردك
الله ولي التوفيق
نحن مفوضين و مديرة أعمال صاحب القرية مباشرة
لكم منا فائق التقدير والاحترام
greeting
office manager :miss: Nehal
hussein
0020122421208
الله ولي التوفيق
لا اله الا أنت سبحانك اني كنت من الظالمين
اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلال وجهك و عظيم سلطانك
